- Surface21.69 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Studio Timone avec Balcon
98 000 €
Descriptif du bien
MARSEILLE 10e – Quartier La Timone, Colin Immobilier vous propose :
Un studio lumineux avec balcon – Idéal investisseur ou étudiant
À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l’Hôpital de la Timone, découvrez ce studio de 21,58 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Situé dans une résidence avec gardien, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
L’appartement se compose d’une pièce principale ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine semi- équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), d’une salle de bains avec WC
Atouts : emplacement recherché à 5 minutes à pied des facultés de médecine et de l’hôpital de la Timone, idéal pour étudiants ou investissement locatif, accès facile à l’autoroute et à la L2.
Informations complémentaires :
Prix : 98 000 € (Honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 740 € / an
Charges : 82€ / mois
DPE : C (156) – GES : A (4)
Contactez-nous pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface21.69 m²
- Surface au sol25 m²
- Surface balcon3.31 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMarseille 13010
- Charges82 € /mois
- Taxe foncière740 € /an
- Référence6811
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 13102026000000088
