Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13006

Au cœur du quartier Préfecture, au 1er étage d’une copropriété bien tenue de cinq lots principaux, cet appartement à aménager de 73,56 m² loi Carrez, actuellement en usage de bureau( double affectation), séduit par sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif.
Le projet d’aménagement prévoit une pièce de vie traversante est-ouest d’environ 43 m² avec coin cuisine, avec une très belle vue sur les jardins de la Préfecture d’un côté et sur la rue de Rome de l’autre.
Le plan prévoit 2 chambres, l’une de 8,82 m² ouvrant sur le balcon et l’autre d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de douche, des WC séparés et un dressing. Une cave de 8,20 m² complète le bien.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d’une double porte d’entrée.
Le tramway passe au pied de l’immeuble et le métro Estrangin–Préfecture se trouve à proximité immédiate.
285 000 € · Disponible en juillet 2027
DPE C · GES C
Dernier appel trimestriel de charges de 213,36 €, fonds travaux compris.