




- Surface78.29 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1973
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13010
205 000 €
Descriptif du bien
Situé au sein d’une résidence entretenue, au pied de la colline, ce remarquable appartement offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, verdure luxuriante et stationnement facilité au sein de la résidence.
COLIN IMMOBILIER vous présente ce T4, actuellement aménagé en T3, situé en étage élevé, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines de la Sainte-Croix, avec un aperçu mer privilégié.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux de 7 m², d’une cuisine entièrement équipée de 9 m², d’un vaste salon-séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², de deux chambres confortables (la reconstitution d’une troisième chambre est aisée) et d’une salle d’eau moderne. Un WC indépendant complète l’espace.
Une cave en sous-sol est également disponible.
En excellent état, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, porte blindée, etc.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface78.29 m²
- Séjour29.1 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage12
- Construction1973
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationMarseille 13010
- Charges340 € /mois
- Taxe foncière1 650 € /an
- Référence3


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 941 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891547127 • RCP 127120760

